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    Peter Kotz

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    Kaufpreis: ab 412.650,- €
    Provision: 
    •  
      131,00 qm - 223,00 qm
    •  
      ab 10.000,- €
    •  
      3-4
    •  
    •  
    •  
    •  
    •  
    Einwohner Pirna
    40.128
    Ort
    Pirna
    Einwohner Dresden
    564.904
    Verwaltung
    Pirna
    .
    .
    Landkreis
    Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
    .
    .
    Bundesland
    Sachsen
    .
    .
    Fläche
    53,06 km²
    .
    .
    Höhe
    118 m ü. NHN
    Loftprojekt Pirna
    Zahlen, Daten, Fakten 
    Objekt / Wohneinheit:
    Wohnanlage / Bestandimmobilie
    Miete qm:
    9,90 €
    Status:
    voll vermietet
    Kaufpreis qm-Preis:
    3.150,- €
    Fertigstellung:
    letzte Sanierung 2016
    Mietertrag gesamt:
    171.642,- € p.a.
    Grundstücksfläche
    3.320 qm
    ROI:
    3,77 %
    Wohnfläche gesamt:
    1.425 qm
    Energieträger:
    Fernwärme
    Wohneinheiten:
    15
    Energieausweis:
    Einzeldenkmal
    Wohnungsgrößen:
    130 qm - 220 qm
    .
    .
    Wohnaufteilung:
    3 - 4 Raum Wohnung
    .
    .
    Etagen:
    3 Etagen
    .
    .
    Treppenhäuser:
    3
    .
    .
    Stellplätze:
    33
    .
    .
    Sanierung und Umbau eines ortsbildprägenden ehemaligen Speisenhauses
    Pirna · ganz nah dran
    Image:  Pirna .  By:  Peter Kotz
    Pirna ist eine große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Die Stadt an der Elbe im Herzen der Sächsischen Schweiz bietet eine Vielzahl von Highlights: Dazu gehören die gut erhaltene Altstadt mit dem berühmten Canalettoblick, das Schloss Sonnenstein, die Stadtkirche St. Marien, und das Tom Pauls Theater. Auch das DDR Museum Pirna und der Elberadweg sind beliebte Anlaufstellen für Besucher.










    Image:  Macro Lage .  By:  Peter Kotz
    Alles einen Steinwurf entfernt


    Historisches Ambiente trifft malerisches Naturidyll .... und alle Vorzüge der modernen Welt sind natürlich auch vorhanden - direkt im Umkreis.

    Mehrere Supermärkte unmittelbar vor der Haustür, ebenso diverse Fitness, Arzt und Gastro Angebote. Bis in die Pirnaer Altstadt sind es zu Fuß nur 15 Minuten, mit dem Auto braucht man ca. 8 min. Ob Joggen an der Elbe (10min entfernt) oder ein romantischer Spaziergang im Schlosspark inklusive Schloss Sonnenstein (ca.9min), die Wohnlage bietet optimale Möglichkeiten für Erholung & Bewegung , zum Kopf ausschalten und Auftanken. Ein besonderes Highlight ist der Canalettoweg, benannt nach einem italienischen Maler, der traumhafte Ausblicke auf Weinhänge & Altstadt gewährt.
    Image:  Micro Lage .  By:  Peter Kotz
    Image:  Ansicht Außen .  By:  Peter Kotz


    Pirna Loftprojekt

    Praktische Infrastruktur mit einzigartiger Architektur 



    Ein opulentes Treppenhaus in einzigartiger Architektur, historische Lampenkörper in jedem Treppenhaus sowie ein verglaster Aufzug sorgen für ein royales Wohnerlebnis der besonderen Art. Zu

    dem ist für alles gesorgt, was Mieten & Wohnen komfortabel und zufriedenstellend macht. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen geräumigen Kelleranteil. Fahrradabstellmöglichkeiten, ein Wäschetrockenraum und Gemeinschaftsgarten mit üppigem Grün, Terrassse und Grillplatz stehen für alle zur Verfügung. Ein Außenparkplatz plus Tiefgaragenstellplatz stehen für jede Wohneinheit zum Kauf. 
    Loft 15 2.OG
    4
    151,00 qm
    Kaufpreis: 475.650,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    62,00 qm
    Schlafen
    18,00 qm
    Kind 1
    17,00 qm
    Kind 2
    16,00 qm
    Bad
    10,00 qm
    Dusche / WC
    6,00 qm
    Diele
    20,00 qm
    Abstell
    2,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    151,00 qm
    Loft 10 1.OG
    4
    150,00 qm
    Kaufpreis: 472.500,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    62,00 qm
    Schlafen
    18,00 qm
    Kind 1
    17,00 qm
    Kind 2
    16,00 qm
    Bad
    10,00 qm
    Dusche / WC
    6,00 qm
    Diele
    19,00 qm
    Abstell
    2,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    150,00 qm
    Loft 05 EG
    4
    153,00 qm
    Kaufpreis: 481.950,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    62,00 qm
    Schlafen
    18,00 qm
    Kind 1
    16,00 qm
    Kind 2
    16,00 qm
    Bad
    9,00 qm
    Dusche / WC
    6,00 qm
    Diele
    18,00 qm
    Abstell
    2,00 qm
    Terrasse 25%
    6,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    153,00 qm
    Loft 13 2.OG
    3
    131,00 qm
    Kaufpreis: 412.650,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    57,00 qm
    Schlafen / Ankleide
    22,00 qm
    Kind
    13,00 qm
    Bad
    8,00 qm
    WC
    5,00 qm
    Diele
    24,00 qm
    Abstell
    2,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    131,00 qm
    Loft 08 1.OG
    3
    132,00 qm
    Kaufpreis: 415.800,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    57,00 qm
    Schlafen / Ankleide
    23,00 qm
    Kind
    13,00 qm
    Bad
    8,00 qm
    WC
    5,00 qm
    Diele
    24,00 qm
    Abstell
    2,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    132,00 qm
    Loft 02 EG
    3
    139,00 qm
    Kaufpreis: 437.850,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    58,00 qm
    Schlafen / Ankleide
    20,00 qm
    Kind
    15,00 qm
    Bad
    12,00 qm
    Dusche / WC
    6,00 qm
    Diele / Bibliothek
    21,00 qm
    Abstell
    2,00 qm
    Terrasse 25%
    5,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    139,00 qm
    Atelier Loft 11 2.OG
    4
    223,00 qm
    Kaufpreis: 702.450,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    74,00 qm
    Schlafen / Ankleide
    24,00 qm
    Kind
    26,00 qm
    Bad
    11,00 qm
    WC
    3,00 qm
    Diele
    19,00 qm
    Abstell
    2,00 qm
    Podest
    5,00 qm
    Dachterasse 25%
    40,00 qm
    Remise
    19,00 qm
    .
    Gesamt
    223,00 qm
    Atelier Loft 06 1.OG
    4
    170,00 qm
    Kaufpreis: 535.500,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    75,00 qm
    Schlafen / Ankleide
    26,00 qm
    Kind
    26,00 qm
    Bad
    11,00 qm
    Dusche / WC
    4,00 qm
    Diele / Bibliothek
    25,00 qm
    Abstell
    3,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    170,00 qm
    Atelier Loft 01 EG
    4
    176,00 qm
    Kaufpreis: 554.400,- €
    +
    Wohnen / Essen / Kochen
    74,00 qm
    Schlafen / Ankleide
    25,00 qm
    Kind
    26,00 qm
    Bad
    11,00 qm
    Dusche / WC
    3,00 qm
    Diele / Bibliothek
    24,00 qm
    Abstell 1
    3,00 qm
    Abstell 2
    4,00 qm
    Terrasse 25%
    6,00 qm
    .
    .
    Gesamt
    176,0 qm
    Modernes Wohnen mit Komfort & Stil 
    Image:  Wohnzimmer .  By:  Peter Kotz
    Jede Wohneinheit verfügt über Parkettbodenbelag aus Eiche, welcher Bewohnern diverse vorteilhafte Qualitäten bietet.
    Eiche gilt nicht nur als robust, widerstandsfähig und allergikerfreundlich, sondern ist durch ihre fußwärmenden und geräuschdämpfenden Eigenschaften hervorragend geeignet zum Wohnen, Sie lässt jeden Raum gemütlich und zeitgleich klassisch erscheinen.

    Jede Wohnung ist ausgestattet mit zwei Bädern: ein Hauptbad als Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zweites Bad mit Dusche, welche beide barrierearm sind. 
    Die Bäder sind gefliest in Granit, mit der Besonderheit, dass jedes in einzigartigem Design als Unikat gestaltet wurde. 
    Image:  Bad .  By:  Peter Kotz
    Image:  Bad .  By:  Peter Kotz
    Wohnoasen mit ästhetischem Wohlfühlambiente


    Auffallend sind die zahlreichen großen Fenster, die einen herrlichen Ausblick gewähren, die Räume in lichtdurchflutete Wohnoasen wandeln und für ein warmes ästhetisches Wohlfühlambiente sorgen. Praktische Grundrisse schaffen großzügigen zeitgerechten Wohnraum, der genug Platz bietet für sowohl gemeinsames Miteinander als auch individuellen Rückzug. In allen Wohneinheiten besteht die Möglichkeiten als Highlight einen Kamin anzuschließen.
    Mieter im Erdgeschoss genießen das Vergnügen eines eigenen Gartenanteils mit Terrasse, der abgetrennt durch einen Gabionensichtschutz Raum bietet zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder sogar das Homeoffice im Grünen erträglich macht.
    Image:  Wohnzimmer .  By:  Peter Kotz
    Exposé und Preisliste als Download


    Lage




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