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Kaufpreis: 5.880.000,- €
Provision:
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2.512 qm
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Marktterrassen
Zahlen, Daten, Fakten
Bau eines ortsbildprägenden Gewerbeobjektes
Hainichen - in perfekter Lage
Hainichen... der erste Eindruck: eine beschauliche, gemütliche Kleinstadt im Nirgendwo Mittelsachsens ... doch aus der Vogelperspektive erkennt man das Potenzial der Lage. Nicht nur ist der Ort umgeben von üppigem Grün und idyllischer Landschaft, ideal für Naturliebhaber, Outdoorsportler und Ruhesuchende. Auch ist Hainichen strategisch günstig gelegen an der Autobahn A4, was eine exzellente Verbindung zwischen Dresden und Chemnitz ermöglicht. Letztere ist in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass ein boomender Wirtschaftsstandort und die Kulturhauptstadt 2025 quasi direkt vor der Haustür liegt, mit all seinen Karriere-, Freizeit- und Konsummöglichkeiten. Ebenso schnell erreichbar ist Burgstädt sowie das Industriegebiet Hartmannsdorf mit seinen zahlreichen Arbeitsplätzen. Noch näher dran ist mit 18 Minuten die Hochschulstadt Mittweida, eine Studentenhochburg mit allen zugehörigen Benefits und Angeboten. Nennenswert ist hier auch noch Frankenberg mit ca. 14.000 Einwohnern, ca. 15 min entfernt, das mit einem lebendigen Vereinsleben, guten Bildungsangebote und Freizeitmöglichkeiten lockt. Man sieht, alles was das Herz begehrt ist schnell und einfach erreichbar...
Die Marktterrassen in Hainichen
Hainichen, am Fuße des Erzgebirges im Landkreis Mittelsachsen, ist eine Große Kreisstadt mit rund 8.300 Einwohnern. Überregional ist die Stadt vor allem durch einen ihrer Söhne, Christian Fürchtegott Gellert, den berühmten Schriftsteller, Philosophen und Hochschullehrer, bekannt.
Die Marktterrassen befinden sich in Top Lage, selbsterklärend am Markt, dem Zentrum und Herzen jeder Stadt, was sie zu einem optimalen Ort für Gewerbeeinrichtungen und beliebten Anlaufpunkt für die heimische Bevölkerung macht.
Die Stadt bietet alles, was man für den täglichen Bedarf wünscht und braucht ... ein modernes Schulzentrum mit einer Grund- und Oberschule, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Versorger (Ärzte und Apotheken), Restaurants, ein Freibad, zahlreiche Kulturangebote sowie ein vitales Vereinsleben.
Schlendern Sie durch die schöne Innenstadt oder spazieren Sie durch den wunderschönen - im Stil eines englischen Gartens angelegten - großen Stadtpark. Seien Sie willkommen in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.
Neben den Wäldern und Feldern bietet die nähere Umgebung ein fabelhaftes Wander- und Radwegenetz, das die zahlreichen Besucher wie auch die Einheimischen begeistert.
Warum die Marktterrassen in Hainichen?
… und wenn Sie sich jetzt fragen: Warum die Marktterrassen in Hainichen?
… Ganz einfach: Es ist eine sichere und potentialträchtige Investition.
Warum?
Die Nähe zu den Städten Mittweida mit über 7.000 Studierenden auf 16.000 Einwohner und der Begriff der Heimat, dort zu bleiben, haben in vielerlei anderen deutschen Städten eine Belebung gezeigt.
Ein Wandel vollzieht sich in der jüngeren Generation, die man durch das Anbieten der notwendigen Rahmenbedingungen an die Region binden kann.
Der Bedarf an Gewerbeflächen gilt mit der Dominanz des Dienstleistungssektors als gegeben und wird sich auch in Zukunft weiter ausweiten.
Startups, Freelancer, Homeoffice, Remote oder Hybrid. Mit dem Wandel der Arbeitswelt ergeben sich auch neue Anforderungen und Möglichkeiten.
Exposé als Download
Lage
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